천안아산역 서희스타힐스 입지분석

작성자
ke*****
작성일
2024-03-04 19:30
조회
55


▶아산과 천안은 경계선 없이 수요층이 공존하며 생활권을 공유

-2010년~ 2015년
▷두정권역: 북부지구택지개발로 공업지역에서 주거지역으로 변모
▷불당/백석지구: 산업단지 직주근접 배후주거지로 개발
▷아산배방지구: 천안아산역 KTX역 개발에 따른 아산신도시 개발(05~12년)

-2010년~ 2015년
▷탕정1지구(신불당): 불당신도시로 대규모 주거 상업시설 조성, 新천안중심지
▷성성지구: 직주근접 우수한 약 8,200세대 성성지구 택지조성
▷신두정지구: 두정역 중심 역세권개발, 약1만 세대 신흥주거타운

-2020년 이후
▷탕정1지구(탕정): 불당신도시 조성 후 지속적인 공급시작
▷아산탕정2지구: 아산탕정1지구의 연장선 2023년 도시조성공사중


▶사업지 인근 삼성디스플레이, 일반산단 및 경부라인을 통한 판교, 분당과의 인접성
"동방초를 품은 초품아 단지로, 주거선호도가 매우 우수한 입지환경"
▷교통환경: 21번 국도와 인접하여 아산~평택 공주 방면 이동 용이
▷편의환경: 1KM 이내 아산병원 및 신규 병의원등 의료인프라 우수
3KM 이내 이마트, 홈플러스등 다양한 쇼핑시설 보유
아산역 복합시설 개발에 따른 대형 쇼핑몰 및 숙박시설 형성예정
▷배후수요: 사업지 인근 삼성 디스플레이시티, 아산탕정농공단지 아산 디지털 일반산업단지등 사업체 배후수요 다수 위치
수도권과 인접하여 판교&분당등 주요 수요 인접성에 따른 수요증대
▷학군환경: 단지 바로 앞 동방초교 유치원(예정) 위치, 휴대중학교(예정)
3KM 이내 설화중, 쌍용고 등 다양한 학군 인프라 형성 예정